2024. 1. 29. 19:17ㆍ라이프. 뷰티. 인테리어
창호(샤시) 교체 시 꼭 확인해야 할 리모델링 노하우 공개
창호(샤시)는 창문이면서 외벽의 역할을 하는 주택 및 건축물에서 중요한 부분이다.
건축, 인테리어 및 리모델링을 준비하려면 발주자(집 주인)가 미리 체크하고 사전 지식을 가지고 진행하여야 한다.
건축주가 사전에 풍부한 지식을 습득한 후 공사를 진행하면 하자를 방지하고 만족스러운 공사에 도움이 된다.
창호(샤시) 사양 선택
창호(샤시) 사양 선택 기준은 주택 및 건축물의 구조 및 형식에 맞게 선택함이 좋다.
발코니형 일반 아파트 슬라이드형 창호 선택
일반 아파트 발코니는 슬라이드형 2중창을 선호하며, 편리하다고 생각한다.
과거 품질이 좋지 않은 시스템 창호의 경우 높은 가격에도 불구하고 슬라이드 2중 샤시 보다 단열성과 기밀성이 좋지 않은 경우가 있었다.
한 때 시스템 창이 유행한 적이 있으나 무겁고, 여닫기 불편 함이 단점으로 작용했다.
주상 복합아파트, 건물, 단독주택 시스템 창호 선택
주상복합 아파트, 건물, 단독 주택은 시스템 창호를 선택하는 경우가 많다.
시스템 창호는 단열, 기밀의 기능적 성능에서 많은 발전을 하였다.
탄소 배출량을 줄이기 위해 제로에너지 건축물 인증제도가 본격적으로 도입된다.
현재 일정규모 이상의 공공건축물은 제로에너지 건축물로 지어야 한다.
창호(샤시) 시공업체 선택
창호는 샤시 및 부품 만드는 회사, 창호 조립공장, 창호 시공업체는 전문성이 다르며 대부분 분리되어 있다.
아무리 좋은 제품을 선택해도 시공을 잘못하면 하자가 발생한다.
샤시 시공 업체 선정을 잘하는 것이 성공한 건축, 인테리어 및 리모델링을 위해 중요하다.
시공사에 맡겨도 체크 사항은 꼭 확인하여야 한다.
안전 시공 및 안전 관리 점검
창호(샤시) 시공은 작업 전후 및 작업 과정에 많은 위험 요소들이 있다.
사전에 안전에 대한 철저한 교육, 장비 착용, 안전 수칙 교육 등을 실시하고, 교육 자료를 받아 둠이 필요하다.
관리실과 안전 및 부대 시설 사용에 대한 사전 협의가 필요하다.
작업 시 현장에 관리 책임자가 안전을 책임 감독하게 하여야 한다.
창호(샤시) 철거 및 시공까지 챙겨야할 포인트 5가지
기존 샤시 철거
기존 샤시 철거는 철거해야 할 샤시만 깔끔하게 철거해야 한다.
기존 샤시 철거 시 간혹 외벽과 내벽의 파손 및 균열을 발생시켜 하자를 남기게 된다.
철거 후 보수 및 방수
샤시 철거 후 균열 및 파손 부분은 보수를 하고, 샤시 시공을 해야 한다.
샤시 시공 전 보수하지 않고 시공할 경우 빗물 유입, 결로 등의 하자가 발생한다.
창호(샤시) 하부 컬러 판 시공
간혹 공사 후 아래층에서 비가 오면 물이 샌다고 하는 경우가 있다.
또한 비가 오면 내 집 샤시 주변에 비가 스며들기도 한다.
샤시 하부면은 노후로 인한 방수 문제 발생, 기존 공사 부실 등 다양한 문제가 상존한다.
이 경우 책임의 소재를 가리기가 어려워 분쟁으로 이어지기도 한다.
이를 방지하기 위해 컬러 판을 샤시 하부에 설치하고 실리콘 작업 및 방수 페인팅까지 하면 사전에 하자 발생 위험을 줄일 수 있다.
발코니 천정 외부 라인 물매 살리기
건축 시 외부 우수가 벽을 타고 발코니 안으로 들어오지 못하도록 물 끊기 홈을 파 놓는다.
간혹 물매를 무시하고 물매를 샤시 속에 묻어서 빗물이 사시를 타로 발코니 안으로 들어오는 경우가 있다.
특히 확장한 경우는 빗물이 천정으로 들어와서 제공사를 해야 하는 큰 하자를 만들 수 있다.
꼭 물매를 완전히 살리고 적어도 1~2 cm 안으로 들여 시공해야 한다.
창호(샤시) 시공 메인 체크 사항
샤시 수평 맞추기는 샤시의 가장 기본이며 또한 중요하다.
샤시 처짐 방지를 위한 보강 작업이 필요하다. 벽돌을 쌓기도 하고 꺽쇠(clamp)를 사용하기도 한다.
그리고 목공 작업으로 보완한다.
벽돌 쌓기를 할 경우에는 외벽과 사이에 단열을 하여야 한다.
폼 작업은 단열적인 측면과 실리콘 작업을 하기위해서 사용되며, 샤시 고정에도 도움이 된다.
실리콘작업은 방수와 직결된 작업으로 꼼꼼하게 잘 하여야 한다.
창호(샤시) 교체 시 체크 사항 요약
| 구분 | 개요 | 내용 | 체크 |
| 샤시 시공 전 준비 | 컨셉 정하기 | 인테리어 및 리모델링 전체 컨셉, 칼라, 디자인 등 | |
| 샤시 상양 정하기 | 슬라이드형 창호, 시스템 창호, 창호 소재 등 | ||
| 샤시 업체 정하기 | 국내 기업 A, B, C, 외국 기업 등 제품 비교 후 선정 | ||
| 샤시 시공 업체 정하기 | 샤시 시공사 선택, 인테리어 업체에 맡겨도 점검 필요 | ||
| 안전 관리 점검 | 샤시 시공은 위험함으로 철저한 안전 점검 필요 | ||
| 샤시 시공 시 주의 및 체크 |
기존 샤시 철거 | 외부, 내부 파손, 균열 발생하지 않도록 철거 | |
| 철거 후 철거 보수 | 샤시 철거 후 재 시공 전 파손, 균열된 벽체 보수 | ||
| 샤시 하부 컬러 판 시공 | 컬러 판 시공으로 추후 발생 가능한 하자 사전 차단 | ||
| 발코니 천정 물매 살리기 | 발코니 천정 외부 끝 부분에 물 끊기 홈 살리기 | ||
| 샤시 시공 메인 체크 |
샤시 수평 맞추기, 가장 기본이나 꼼꼼한 체크 필요 | ||
| 샤시 처짐 방지를 위한 보강 작업 | |||
| 폼 작업은 샤시 고정, 단열, 실리콘 준비로 중요 | |||
| 실리콘 작업은 방수, 누수에 중요한 작업 | |||
| * 기타 체크 사항이 다수 있으며 일 예시입니다. | |||
방충망 추락
샤시 시공 시 방충망을 함께 시공하는데 방충망의 부실함으로 방충망 추락 사고가 종종 발생한다.
안전창 또는 방범창 추천
안전창과 방범창 설치은 추락 방지, 방범 기능은 물론, 강철망의 조밀성으로 방충 효과도 높다.
다음은 발코니 곰팡이 및 결로 해결에 대한 노하우를 리뷰할 예정 입니다.
* 법적 한계에 대한 고지 : 본 정보는 이해를 돕는 참고 자료이며, 상세한 정보 및 도움은 시공 회사에서 확인 가능합니다.